یاسر عرب نژاد
پاسخ‌های انجمن ایجاد شده است
-
باسلام
برای ارائه پاسخ دقیق به سوالات شما در مورد وصول ضمانت‌نامه حسن انجام تعهدات، لازم است جزئیات بیشتری در دسترس باشد. همان‌طور که می‌دانید، وصول ضمانت‌نامه بستگی به متن قید شده در ضمانت‌نامه و تعهدات قراردادی دارد. لذا موارد زیر مورد نیاز است:متن نمونه ضمانت‌نامه: محتوای دقیق ضمانت‌نامه که قرار است توسط بانک صادر شود، شامل تمامی شروط و تعهدات.
متن قرارداد منشا صدور ضمانت‌نامه: قراردادی که براساس آن ضمانت‌نامه صادر شده است. این قرارداد باید مطالعه شود تا مشخص گردد چه تعهداتی و در چه شرایطی مطرح است.
اطلاعات تکمیلی درباره شرکت‌ها: جزئیات کامل شرکت‌های قبلی و جدید، شامل موضوع فعالیت شرکت و صاحبان حق امضا.
متن قرارداد قبلی: قراردادی که قبلاً با نماینده بسته شده است، تا بتوانیم مقایسه‌ای دقیق بین تعهدات قدیم و جدید انجام دهیم.بدون دسترسی به این اطلاعات، پاسخ دقیق به سوالات شما ممکن نیست. لطفاً اسناد و مدارک مذکور را فراهم آورید تا بتوانیم بررسی‌های لازم را انجام دهیم و راهکارهای مناسبی برای حفظ حقوق شما ارائه دهیم.
-
چالش‌های حقوقی نهادهای واسط؛ یافته‌هایی از اندونزی
در روش تامین مالی که بر پایه دارایی استوار است، شرکت هدف خاص (SPV)، به عنوان یک نهاد میانجی، نقش حیاتی ایفا می‌کند. این نهاد، امکان تفکیک دارایی‌های منتخب از کل دارایی‌ها و بدهی‌های یک موسسه مالی را فراهم می‌آورد تا بر اساس این دارایی‌ها، اوراق بهادار صادر شود. با این حال، چالش‌های قانونی و حقوقی مختلفی وجود دارد که میتواند به اجرای این مدل تامین مالی آسیب برساند. بر اساس پژوهش‌های انجام شده توسط آقای Asep Supyadillah و همکارانش، چندین مانع اصلی در این زمینه شناسایی شده است که در ادامه به تفصیل به آنها پرداخته میشود.
مشکلات مربوط به انتقال دارایی به شرکت هدف خاص (SPV): برای انتقال دارایی‌ها به SPV، لازم است که این فرآیند مطابق با اصول شرعی و بدون نقض آنها صورت پذیرد. علاوه بر این، در قوانین برخی از کشورها، انتقال بعضی از دارایی‌ها ممکن است نیازمند رعایت مجموعه‌ای از شرایط و ضوابط خاص باشد، که این موضوع میتواند فرآیند انتقال را پیچیده و چالش‌برانگیز سازد.
- تضمین حقوق مالی: از جمله چالش‌های مهم، اطمینان از این است که حقوق و منافع مالی ناشی از دارایی‌های انتقال یافته به خریداران اوراق قرضه، به طور صحیح در سیستم‌های ثبتی مربوطه ثبت و از آنها محافظت شود.
- مشکلات مربوط به انحلال و ورشکستگی: اطمینان از اینکه SPV در برابر خطر ورشکستگی مصون مانده و نمی‌تواند به سادگی به دلیل بدهی‌های منشأ یا سایر طلبکاران به ورشکستگی کشیده شود.
- مشکلات حسابداری و ثبت دارایی: تعیین اینکه چگونه دارایی‌ها باید در کتب حسابداری ثبت شوند، میتواند به یک دغدغه تبدیل شود، به ویژه اگر روش‌های انتقال دارایی متفاوت باشد.
- مسائل مربوط به مالیات: تعیین وضعیت مالیاتی SPV و اوراق قرضه مبتنی بر دارایی ممکن است پیچیده باشد، به ویژه اگر قوانین مالیاتی در حوزه‌های قضایی مختلف متفاوت باشد.
- ضرورت اطلاع‌رسانی و ثبت رسمی دارایی‌ها: حفظ منافع خریداران اوراق قرضه مستلزم آن است که دارایی‌های منتقل شده به شرکت هدف خاص (SPV) به صورت رسمی ثبت شوند. همچنین، ممکن است نیاز به اطلاع‌رسانی به اشخاص ثالث در مورد این انتقالات باشد تا از حقوق آنها در برابر دارایی‌های مورد نظر محافظت شود.
- چالش‌های مربوط به اختیار فروش/انتقال دارایی‌ها: تعیین اینکه یک بانک چگونه میتواند دارایی‌های خود را به SPV منتقل کند، میتواند دشوار باشد، به خصوص اگر قراردادهای مالی شامل محدودیت‌هایی برای انتقال باشند.
- مسائل مربوط به قراردادها و توافق‌نامه‌ها: تعیین نوع قراردادهایی که باید بین طرف‌های درگیر در تراکنش‌های SPV استفاده شود، میتواند چالش‌برانگیز باشد.
- چالش‌های نظارتی و رعایت قوانین: یکی از چالش‌های کلیدی در فرآیند تامین مالی مبتنی بر دارایی، اطمینان حاصل کردن از این موضوع است که شرکت هدف خاص (SPV) و تمامی تراکنش‌های مرتبط با آن، در تطابق کامل با قوانین و مقررات محلی و بین‌المللی قرار دارند.
- اهمیت شفافیت و اطلاع‌رسانی: یکی از مهم‌ترین اصول در تامین مالی مبتنی بر دارایی، تضمین شفافیت و افشای کامل اطلاعات است تا اطمینان حاصل شود که همه طرف‌های ذینفع، از جمله خریداران اوراق قرضه، دسترسی به اطلاعات لازم و کافی برای ارزیابی دقیق ریسک‌ها و بازده مورد انتظار از معاملات را دارند.
-
با توجه به تفسیر مواد ۵۹ و ۱۴۴ قانون اجرای احکام مدنی، محکوم‌علیه میتواند در مهلت دو ماهه تعیین شده در ماده ۱۴۴، مال توقیفی را بفروشد. این فروش باید تحت نظارت دادورز صورت گیرد و حاصل فروش باید برای پرداخت محکوم‌به و هزینه‌های اجرایی کافی باشد. خریدار میتواند نشان دهد که معامله تحت نظارت دادورز و با رعایت مقررات قانونی انجام شده است و بیان کند که مبلغ حاصل از فروش برای پرداخت محکوم‌به و هزینه‌های اجرایی کافی بوده است. همچنین، مالکیت محکوم‌له بر ملک هنوز محقق نشده و انتقالی صورت نگرفته است و انتقال یا همان عقد بیع قرار بوده بعد از مهلت دو ماهه و دستور دادگاه صورت پذیرد. از منظر مصلحت اقتصادی نیز، فروش ملک به قیمت بالاتر از مبلغ مزایده اولیه به نفع همه طرف‌های دعوی است، زیرا علاوه بر تسویه بدهی محکوم‌علیه، مبلغ بیشتری نیز به دست می‌آید که میتواند به پرداخت هزینه‌های اجرایی و حتی بدهی‌های دیگر کمک کند. بنابراین، به نظر می‌رسد که معامله انجام شده قانونی و منطقی بوده و منافع همه طرف‌ها را در نظر گرفته است.
-
درود
برای درک و تجزیه تحلیل سوال مطرح‌شده، باید ابتدا عناصر کلیدی آن را شناسایی و سپس به بررسی حقوقی هر یک از این عناصر پرداخت. آیا عناصر کلیدی سوال به شرح زیر است:1. مزایده مال غیرمنقول در اجرای احکام مدنی:
– مزایده‌ای برگزار شده است ولی خریدار وجود نداشته است.
– محکوم‌له به میزان قسمتی از طلب خود مال توقیفی را پذیرفته است.2. فروش مال توقیفی توسط محکوم‌علیه:
– محکوم‌علیه تحت نظارت قاضی و دادورز، مال توقیفی را در مدت دو ماه به قیمت بالاتری به شخص ثالثی فروخته است.
– پس از پرداخت محکوم‌به و نیم عشر اجرایی، سند مال به خریدار منتقل شده است.3. سوالات اصلی:
– آثار قانونی و شرعی مترتب بر بیع میان محکوم علیه و خریدار چیست؟
– در صورت طرح دعوی بطلان معامله و ابطال سند توسط محکوم‌له، دفاعیات ممکن برای خریدار چیست؟ -
با سلام
برای اینکه بتوانم به سوال شما به بهترین نحو ممکن پاسخ دهم، لطفاً به سوالات زیر پاسخ دهید:
1. آیا خواسته دعوی سابق، علاوه بر استرداد وجوه مازاد، مطالبه خسارت تأخیر نیز مطرح شده است؟ اگر بله، لطفاً متن خواسته دعوی را ارائه دهید.
2. دادگاه در نهایت چه حکمی صادر کرده است؟ آیا حکم صادره شامل خسارت تأخیر نیز بوده است یا فقط به استرداد وجوه مازاد اکتفا کرده است؟
این اطلاعات کمک می‌کند تا بتوانم با دقت بیشتری به سوالات شما پاسخ دهم.
-
درود
با توجه به توضیحات ارائه شده و تحلیل و برداشتی که از مسئله داشتم، پاسخ سوال شما میتواند به شرح زیر باشد:
با در نظر گرفتن این که بطلان قرارداد میان شرکت و بانک اعلام نشده است و شرکت بر اساس این قرارداد محکوم شده است، باید توجه داشت که شخصیت حقوقی شرکت مستقل از شخصیت سهامداران و مدیران آن است. بنابراین، امکان اعتراض ثالث در ظاهر وجود ندارد. همچنین، وجود قرارداد صحیح تنها عمل حقوقی را ثابت می‌کند و حتی در صورت اعلام بطلان قرارداد، این عمل حقوقی بین بانک و شرکت میتواند به گونه دیگری ثابت شود.
این به این معنی است که صرف بطلان قرارداد بانکی نمی‌تواند منجر به خروج نام شرکت از لیست بدهکاران بانکی شود. برای خروج از لیست بدهکاران، باید دلایل و مستندات قانونی و حقوقی قوی‌تری ارائه شود که نشان دهد شرکت به صورت غیرقانونی در لیست بدهکاران قرار گرفته است. -
بر اساس ماده ۱۶۹ آئین‌نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا، صلاحی اداره ثبت صرفاً مربوط به عملیات اجرائی است و رئیس اجرا نمی‌تواند وارد محاسبات یا شیوه محاسبه سود و خسارت موضوع شکایت شود. در واقع ذینفع میتواند مطابق ماده «۲» قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۲۷ شهریور ماه ۱۳۲۲، به دادگاهی که در حوزه آن دستور اجرا داده شده است، رجوع کرده و دعوی خود را مطرح نماید. در صورت ضرورت، طبق ماده «۵» همین قانون، از دادگاه قرار توقیف عملیات اجرایی را درخواست کند.
-
نوآوری در تامین مالی دعاوی قضایی
یک مقاله توسط Raghupathi, Ren, و Raghupathi در سال 2021 تنظیم و منتشر شده که به بررسی و فهم پدیده کراودفاندینگ برای دعاوی قضایی می‌پردازد. نویسندگان نشان داده‌اند که هزینه‌های بالای دعاوی مدنی باعث میشود بسیاری از اشخاص یا شاکیان قادر به پرداخت هزینه‌های قانونی مانند هزینه وکیل، هزینه دادرسی، هزینه کارشناسی و غیره نباشند، که این موضوع تأثیر قابل توجهی بر توانایی آنها برای دادخواهی یا دفاع از خود دارد. مقاله به بحث در مورد اخلاق و دسترسی به عدالت در ارتباط با کراودفاندینگ می‌پردازد و با استفاده از داده‌های جمع‌آوری شده از CrowdJustice، یک پلتفرم تأمین مالی اینترنتی محبوب که برای کمک به تبدیل پرونده‌های حقوقی به موارد اجتماعی با تأمین مالی عمومی استفاده میشود، ابعاد مختلف این موضوع را مورد مطالعه قرار داده است. این مطالعه نشان می‌دهد که بخش عمده‌ای از پرونده‌هایی که به دنبال تأمین مالی هستند، در دسته‌بندی‌های حقوق بشر، محیط زیست و امثال آن قرار دارند. در عین حال، این پلتفرم دسترسی به تأمین مالی برای سایر موارد، مانند آسیب‌های شخصی، مالکیت فکری و داده و حریم خصوصی را فراهم می‌آورد.
این تحقیق نگاه افراد را در مورد چگونگی تأثیرگذاری کراودفاندینگ بر سطح بازی در ارتباط با فراهم آوردن فرصتهای تأمین مالی برای افرادی که توانایی پرداخت هزینه‌های دعاوی قضایی را ندارند، ارائه می‌دهد.
لینک مقاله:
Understanding the nature and dimensions of litigation crowdfunding: A visual analytics approach
-
تأثیر قوانین بر رشد و توسعه کراودفاندینگ
اثرات قوانین و مقررات بر کراودفاندینگ در تحقیقات مختلف مورد بررسی قرار گرفته که نشان‌دهنده تأثیر قابل توجهی از نظام حقوقی بر حجم و کیفیت فعالیت‌های کراودفاندینگ است. در اینجا به چند نمونه از این تحقیقات اشاره می‌کنیم:
1. قانون، اعتماد و توسعه کراودفاندینگ: تحقیقی که بر روی بیش از 2200 پلتفرم کراودفاندینگ در سراسر جهان انجام شده، نشان می‌دهد که معرفی قوانین و مقررات صریح به طور معناداری حجم کراودفاندینگ را افزایش می‌دهد. این تأثیر، که نشان‌دهنده‌ی وجود یک ارتباط علیتی است، نمایانگر این حقیقت است که اگرچه قوانین و مقررات یک عامل افزایش‌دهنده‌ی حجم کراودفاندینگ هستند، اما این افزایش صرفاً به عوامل قانونی محدود نمی‌شود و عوامل دیگری مانند سطح اعتماد عمومی در کشورها نیز در آن نقش دارند (Rau, 2019).
2. پویایی‌های کراودفاندینگ؛ یک مطالعه اکتشافی: این مقاله که بر اساس داده‌هایی از بیش از 48,500 پروژه با تامین مالی مشترک بالغ بر 237 میلیون دلار تدوین شده است، دینامیک‌های اساسی موفقیت و شکست در کسب‌وکارهای تامین مالی شده توسط کراودفاندینگ را بررسی می‌کند. این تحقیق نشان می‌دهد که داشتن شبکه‌های شخصی گسترده و کیفیت بالای پروژه‌ها به طور مستقیم با موفقیت تلاش‌های کراودفاندینگ مرتبط هستند. (Mollick, 2014).
3. تاثیر نگهداری سهام و نظریه شبکه اجتماعی در کراودفاندینگ سهامی: این مقاله دو بحث عمده را در زمینه‌ی کراودفاندینگ سهامی ارائه می‌دهد. ابتدا، قوانین کراودفاندینگ سهامی را در سراسر دنیا مورد مقایسه قرار داده و تأثیر آنها بر رشد بازارها را بررسی می‌کند. سپس، تأثیر استراتژی‌های نگهداری سهام و بهره‌گیری از سرمایه‌های اجتماعی برای جلب سرمایه‌گذاران را مورد بررسی قرار می‌دهد. با استفاده از داده‌های به‌دست‌آمده از 271 پروژه ثبت‌شده در پلتفرم‌های UK Crowdcube و Seedrs طی دوره‌ی 2011 تا 2014، نتیجه گیری میشود که کمپین‌های راه‌اندازی شده توسط کارآفرینانی که سهم کمتری از شرکت خود را به فروش رسانده و دارای شبکه‌های اجتماعی قوی‌تری بوده‌اند، موفقیت بیشتری کسب کرده‌اند. (Vismara, 2015).
این تحقیقات به روشنی نشان می‌دهند که قوانین و مقررات نقش مهمی در شکل‌گیری و بهبود عملکرد کراودفاندینگ دارند. آنها تسهیل‌کننده‌ی دسترسی به منابع مالی برای کسب‌وکارهای نوپا و کوچک بوده و همزمان از سرمایه‌گذاران در برابر ریسک‌های احتمالی محافظت می‌کنند.
-
نقش وکلا در پروژه‌های کراودفاندینگ
نقش وکیل دادگستری در پروژه‌های کراودفاندینگ چندین جنبه کلیدی دارد که به حمایت از کارآفرینان و محافظت از حقوق سرمایه‌گذاران کمک می‌کند. این نقشها عبارتند از:
1. مشاوره حقوقی و راهنمایی: وکلای دادگستری میتوانند در مورد چارچوبهای قانونی مربوط به جمع‌آوری سرمایه از طریق کراودفاندینگ مشاوره و راهنمایی ارائه دهند. آنها همچنین در شناسایی احتمالی مشکلات قانونی که ممکن است در طول کمپین کراودفاندینگ پیش آید، کمک کننده هستند.
2. تنظیم قراردادها و اسناد: وکلای دادگستری میتوانند در تهیه و تنظیم قراردادها و اسناد حقوقی مورد نیاز برای اجرای کمپین‌های کراودفاندینگ، از جمله توافق‌نامه‌های سرمایه‌گذاری و شرایط و ضوابط استفاده از پلتفرم کراودفاندینگ، به کارآفرینان کمک کنند.
3. رعایت مقررات: وکلای دادگستری در اطمینان از رعایت دقیق مقررات مربوط به کراودفاندینگ، از جمله مقررات مالی و تجاری، موثر هستند. این امر شامل مشاوره در مورد قوانین افشای اطلاعات، حقوق مصرف‌کننده و حفاظت از داده‌ها است.
4. مدیریت ریسک: وکلای دادگستری میتوانند در شناسایی و مدیریت ریسک‌های مرتبط با کمپین‌های کراودفاندینگ، از جمله ریسک‌های حقوقی، مالی و عملیاتی، به کارآفرینان کمک کنند.
5. حل و فصل اختلافات: در صورت بروز اختلاف یا ادعای حقوقی، وکلای دادگستری میتوانند در حل و فصل این اختلافات نقش مهمی ایفا کنند، از جمله از طریق مذاکره، میانجیگری یا اقدام قضایی.
مقالهای تحت عنوان “Business Lawyering in the Crowdfunding Era” توسط Joan Macleod Heminway نوشته شده است که به بررسی مسائل مرتبط با مسئولیت حرفه‌ای و حرفه‌ای بودن وکلا در دوران کراودفاندینگ پرداخته است. این مقاله تله‌های موجود برای وکلا را در زمینه‌هایی مانند عملکرد بدون مجوز، صلاحیت و دقت، و رعایت وظایف عمومی وکلا بررسی می‌کند و تاکید دارد که وکلا با توجه به این مسائل میتوانند در دوران کراودفاندینگ به شکلی موثر، ارزشمند و اخلاقی به فعالیت بپردازند (Heminway, 2013).
نقش وکیل دادگستری در کراودفاندینگ نه تنها به حمایت از کارآفرینان در جلوگیری از مشکلات حقوقی کمک می‌کند بلکه میتواند به افزایش اعتماد و اطمینان سرمایه‌گذاران نیز منجر شود.
-
کراودفاندینگ: بررسی عوامل محیطی و تأثیر آنها بر موفقیت
در مقالات مختلف معیارهای متعددی برای موفقیت کمپین‌های کراودفاندینگ بررسی و تحقیق شده است. این معیارها شامل ویژگی‌های کمپین، مدیریت شبکه، معیارهای سنتی سرمایه‌گذاری و عوامل محیطی است. برخی از این عوامل عبارتند از:
1. ویژگی‌های کمپین: توضیحات پروژه، تعداد تصاویر و ویدئوها، و همچنین سابقه حمایت فاندر از پروژه‌های دیگر میتوانند بر موفقیت فاندینگ تأثیر بگذارند.
2. مدیریت شبکه: تعامل اجتماعی در طول کمپین، از جمله تعداد نظرات و فعالیت‌های شبک‌ها، میتواند احتمال موفقیت را افزایش دهد.
3. معیارهای سنتی سرمایه‌گذاری: مانند حفظ سهام و ارائه اطلاعات دقیق در مورد ریسک‌ها، که میتوانند به عنوان سیگنالهای موثری برای جذب سرمایه‌گذاران عمل کنند.
4. عوامل محیطی: از جمله بازار و صنعت مربوط به پروژه نیز ممکن است بر نتیجه تأثیر بگذارد.
برای مثال، مطالعه‌ای توسط Ahlers et al., 201۵ بر روی اهمیت سیگنال‌هایی که کارآفرینان برای ترغیب سرمایه‌گذاران کوچک به تعهد منابع مالی در زمینه کراودفاندینگ مبتنی بر سهام استفاده می‌کنند، تمرکز دارد. این مطالعه تأثیر کیفیت کسب‌وکار (سرمایه انسانی، سرمایه اجتماعی [اتحاد] و سرمایه فکری) و عدم قطعیت را بر موفقیت جمع‌آوری سرمایه بررسی می‌کند. نتایج نشان می‌دهند که حفظ سهام و ارائه اطلاعات دقیقتر در مورد ریسک‌ها میتواند به عنوان سیگنالهای موثر تلقی شود و بنابراین تأثیر قویای بر احتمال موفقیت تامین مالی دارد.
-
کراودفاندینگ: نقش شبکه‌های شخصی و کیفیت پروژه
مقالهای که توسط Ethan Mollick در سال 2014 نوشته شده است، بر روی دینامیک‌های کراودفاندینگ و نقش شبکه‌های شخصی و کیفیت ذاتی پروژه در موفقیت تامین مالی جمعی تمرکز دارد. Mollick نشان می‌دهد که شبکه‌های شخصی پایه‌ای برای اولین مرحله از جمع‌آوری پول در کراودفاندینگ هستند، به این معنا که موسسان پروژه‌ها ابتدا از دوستان، خانواده و آشنایان خود برای حمایت و اشتراک‌گذاری پروژه‌شان درخواست کمک می‌کنند. این اولین سطح حمایت نه تنها کمک مالی مستقیم فراهم می‌کند بلکه به انتشار و گسترش پروژه در شبکه‌های وسیع‌تر اجتماعی کمک می‌کند، که این امر میتواند به افزایش دیده شدن و جذب سرمایه‌گذاران بیشتر منجر شود.
علاوه بر این، کیفیت ذاتی پروژه نیز به عنوان یک عامل کلیدی در موفقیت کراودفاندینگ شناخته شده است. پروژه‌هایی که به خوبی طراحی شده‌اند، دارای ارزش پیشنهادی قوی هستند و توانایی خود را در ارائه نتایج موفق نشان می‌دهند، بیشتر میتوانند مخاطبین و سرمایه‌گذاران بالقوه را جذب کنند. Mollick بیان می‌کند که این کیفیت ذاتی از طریق نمایش نمونه اولیه یا مدل اولیه یک محصول یا سیستم، و برنامه‌ریزی‌های دقیق پروژه میتواند اثبات شود. این امر به ایجاد اعتماد در میان سرمایه‌گذاران کمک کرده و احتمال موفقیت پروژه را افزایش می‌دهد.
مولف اضافه می‌کند که مکان جغرافیایی نیز میتواند بر نوع پروژه‌های پیشنهادی و موفقیت در جذب سرمایه تاثیر بگذارد. به طور خلاصه، شبکه‌های شخصی و کیفیت بالای پروژه‌ها به عنوان دو عامل محوری در افزایش شانس موفقیت کراودفاندینگ مطرح می‌شوند (Mollick, 2014).
-
بررسی موردی صکوک در پروژه‌های عمرانی
صکوک به عنوان ابزار مالی اسلامی، نقش مهمی در تأمین مالی پروژه‌های عمرانی، خصوصاً پروژه‌های ساختمانی ایفا می‌کند. صکوک دارای مزایای متعددی به ویژه در تأمین نقدینگی و افزایش سرمایه است. این ابزارهای مالی نه تنها راهی برای جذب سرمایه‌گذاری‌های بزرگ ارائه می‌دهد بلکه به دلیل تأکید بر اصول شرعی، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران اسلامی به شمار می‌روند.
صکوک، در اصل گواهی مالکیت یک دارایی (پروژه های واقعی) است که در کشورهایی مانند مالزی، بحرین، و امارات متحده عربی به عنوان ابزاری کلیدی برای تأمین مالی زیرساخت‌هایی نظیر سدها، نیروگاه‌ها، بزرگراه‌ها و بیمارستان‌ها مورد استفاده قرار گرفته است. این استفاده گسترده از صکوک، نشان‌دهنده پتانسیل و انعطاف‌پذیری آن در تأمین مالی انواع مختلف پروژه‌های توسعه‌ای و عمرانی است.
به طور خلاصه، صکوک به عنوان ابزاری نو در حوزه تأمین مالی، امکان جدیدی برای پروژه‌های عمرانی و زیربنایی ارائه می‌دهد و راهکاری مطمئن و مؤثر برای توسعه پایدار در پروژه‌های ساختمانی و زیربنایی به شمار می‌رود. این ابزار مالی نه تنها میتواند در جذب سرمایه‌های بزرگ نقش داشته باشد بلکه میتواند راهی باشد برای جذب سرمایه پروژه‌های ساختمانی.
منابع:
The Structures and Application of Sukuk
-
صکوک و چالش‌های قانونی: نگاهی به تجربه کشورهای اسلامی
تأمین مالی از طریق صکوک به عنوان یکی از روش‌های نوین و مطابق با شریعت اسلامی، در سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از بازارهای مالی اسلامی و حتی بین‌المللی قرار گرفته است. با این حال، علیرغم مزایای فراوان، این روش با چالشها و موانع حقوقی متعددی مواجه است که میتواند بر پایداری و توسعه آن در بازار سرمایه اسلامی تأثیرگذار باشد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که یکی از اصلی‌ترین موانع حقوقی، عدم وجود یک چارچوب قانونی واحد و جامع بین‌المللی برای صکوک است. این مسئله سبب میشود که نهادهای مالی اسلامی در تنظیم مستندات صکوک به قوانین ملی مختلفی وابسته باشند که ممکن است با اصول شریعت سازگار نباشد. همچنین، محدودیت‌های موجود در قوانین برخی کشورها در مورد مالکیت خارجی دارایی‌ها، انتقال آنها و تضمین‌های حقوقی لازم برای تأمین مالی صکوک را با پیچیدگی‌هایی روبرو می‌کند.
علاوه بر این، مشکلات مرتبط با تعریف و استانداردسازی صکوک، تفسیرهای متفاوت از اصول شریعت و نبود نظارت و راهنمایی کافی در سطح بین‌المللی از دیگر موانع اصلی هستند که توسعه و پذیرش گسترده صکوک را با چالش مواجه می‌کند.
به منظور رفع این موانع، نیاز به همکاری گسترده بین نهادهای قانون‌گذاری ملی و بین‌المللی، توسعه استانداردهای جهانی برای صکوک و ارائه راهکارهای نوآورانه برای حل اختلافات فقهی و قانونی می‌باشد.
منابع:
۱. چالشها و موانع صدور صکوک اسلامی در فلسطین: مطالعه تحلیلی بانک‌های اسلامی فعال در فلسطین (“Challenges and obstacles to issuing Islamic Sukuk in Palestine: An analytical study of Islamic banks operating in Palestine”).
۲. بازار صکوک: نوآوری‌ها و چالشها (“Sukuk market: Innovations and challenges”).
۳. تحلیلی بر چالش‌های حقوقی و مالی صکوک برای توسعه پایدار صکوک در بازار سرمایه اسلامی (“Regulatory and financial implications of Sukuk’s legal challenges for sustainable Sukuk development in Islamic capital market”).
-
با توجه به توضیحات شما، نکات زیر قابل توجه است:
ماده 303 قانون مدنی: بر اساس این ماده، کسی که مالی را من غیر حق دریافت کرده باشد، ضامن عین و منافع آن است، اعم از اینکه به عدم استحقاق خود عالم باشد یا جاهل. این ماده میتواند به عنوان مبنای قانونی برای مطالبه خسارت از زمان دارا شدن بلاوجه مورد استفاده قرار گیرد.قاعده اعتبار امر قضاوت شده: یکی از مهم‌ترین موانعی که ممکن است با آن روبرو شوید، قاعده اعتبار امر قضاوت شده است. برای جلوگیری از مشمول شدن دعوی به این قاعده، لازم است موضوع دعوی جدید دقیقتر بررسی شود تا با موضوع دعوی سابق تداخل نداشته باشد. به عبارت دیگر، اگر موضوع دعوی سابق راجع به خسارت مورد نظر شما نبوده و شما بتوانید موضوع جدیدی را نسبت به دوران قبل از تقدیم دادخواست مطرح کنید، احتمال موفقیت شما بیشتر خواهد شد.
اثبات استفاده غاصبانه از وجوه: برای موفقیت در دعوی جدید، به نظر می‌رسد باید دلایل و مستنداتی ارائه دهید که نشان دهد بانک وجه مازاد را به صورت من غیر حق راسا و بدون دخالت تسهیلات گیرنده از حساب وی برداشت کرده است. اگر بتوانید اثبات کنید که بانک مستقیماً مبادرت به برداشت وجه کرده، احتمال پیروزی شما بیشتر خواهد بود.
نحوه پرداخت وجه مازاد: اگر تسهیلات گیرنده خودش وجوه مازادی را به بانک پرداخت کرده باشد، باید بررسی کنید که آیا می‌توانید ثابت کنید بانک به اجبار، به نحوی مستقیم یا غیرمستقیم در این دریافت نقش داشته است.
شبکه‌های اجتماعی